Si tienes una empresa y cuentas con garantías inmobiliarias, en Entralia Capital podemos ayudarte a acceder a financiación rápida, flexible y adaptada a tus necesidades.

• Préstamo Puente: soluciones rápidas y flexibles para cubrir necesidades temporales de liquidez. Importes desde 100.000 hasta 10.000.000€, con plazos que van de 1 a 5 años, y diseñados para darte margen de maniobra justo cuando lo necesitas.
  
  

• Préstamo Promotor: financiación especializada para el desarrollo de tus promociones inmobiliarias, con condiciones adaptadas al día a día y la flexibilidad y agilidad que necesita tu promoción. Desde el inicio de la obra, financiación hasta el 100 % del coste de construcción.

Estamos contigo en cada paso

En Entralia Capital te acompañamos de principio a fin en la búsqueda de financiación alternativa, sin necesidad de recurrir a bancos. Analizamos tu préstamo, estructuramos la operación y encontramos la opción de financiación que mejor se adapta a tus necesidades. Contarás con nuestro apoyo hasta la cancelación del préstamo. 

FAQ

¿Cuál es el plazo de un préstamo puente?

De 1 a 5 años. Si necesitas un plazo más largo, existen otras alternativas que se pueden adaptar mejor.

¿Qué importe puede financiar un préstamo promotor?

Dependiendo del fondo, se puede cubrir hasta el 100% del coste de construcción o hasta el 80% sumando costes de obra y complementarios.

¿Qué gastos son financiables en una promoción?

Tanto los costes de construcción (hard) como los complementarios (soft), es decir, honorarios técnicos, licencias, etc. 

¿Se puede financiar la compra de suelo?

Algunos fondos sí financian suelo, pero suelen pedir garantías adicionales.

¿Cuánto tarda la aprobación y el desembolso?

La aprobación tarda unos 10 días y la formalización se completa en 30 a 45 días, según la documentación.

¿Cuáles son los intereses y fees tanto del préstamo puente como del promotor?

Los intereses suelen estar entre el 9% y el 14%, y los fees entre el 3% y el 10%, según el fondo y la operación.

¿Se puede amortizar un préstamo antes de tiempo?

Sí, aunque puede haber alguna comisión por amortización anticipada.